Sachverständiger für Immobilienbewertung in Stuttgart

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstelle ich neutrale, nachvollziehbare und rechtssichere Gutachten im gesamten Raum Stuttgart. Ich unterstütze private Eigentümer, Unternehmen, institutionelle Auftraggeber und Gerichte bei allen Fragen rund um die objektive Wertermittlung von Immobilien. Diese Seite zeigt, in welchen Fällen ein Sachverständiger in Stuttgart erforderlich ist und welche Leistungen ich anbiete.


Wann benötigen Sie einen Sachverständigen in Stuttgart?

Ein Sachverständiger wird immer dann benötigt, wenn ein neutraler, belastbarer und rechtssicherer Immobilienwert erforderlich ist.
Typische Anlässe:

  • Verkauf oder Kauf einer Immobilie
  • Erbschaft und Nachlassregelung
  • Scheidung und Vermögensauseinandersetzung
  • steuerliche Fragestellungen
  • Finanzierung und Beleihung
  • interne Vermögensübersichten
  • gerichtliche Verfahren
  • Bewertung von Rechten und Lasten (Nießbrauch, Wohnrechte, Wegerechte, Baulasten)


Ich ermittle den Wert unabhängig, nachvollziehbar und nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben.


Leistungen als Sachverständiger in Stuttgart

Als Sachverständiger biete ich u. a.:

  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
  • Marktwertgutachten für Wohn‑ und Gewerbeimmobilien
  • gutachterliche Stellungnahmen
  • Plausibilisierung vorhandener Gutachten
  • Bewertung besonderer Rechte und Lasten
  • Bewertungen für Unternehmen, Banken und institutionelle Auftraggeber
  • gerichtsfeste Gutachten für familien‑, erb‑ und zivilrechtliche Verfahren


Die Bewertung erfolgt nach anerkannten deutschen Bewertungsstandards und ist vollständig nachvollziehbar dokumentiert.


Region Stuttgart

Ich erstelle Gutachten im gesamten Großraum Stuttgart, darunter:

  • Stuttgart
  • Esslingen
  • Böblingen
  • Ludwigsburg
  • Filderstadt
  • Leinfelden‑Echterdingen


Die regionale Marktkenntnis ist ein wesentlicher Bestandteil einer fundierten Immobilienbewertung.


Warum ein öffentlich bestellter Sachverständiger?

Die öffentliche Bestellung bestätigt:

  • besondere Sachkunde
  • persönliche Zuverlässigkeit
  • Neutralität und Unabhängigkeit
  • regelmäßige Überprüfung der Qualifikation


Für Mandanten, Unternehmen und Gerichte bedeutet das:
Die Gutachten sind fachlich belastbar und rechtssicher.


Ablauf einer Bewertung

  1. Erstgespräch und Klärung des Bewertungszwecks
  2. Prüfung der Unterlagen
  3. Ortsbesichtigung
  4. Marktanalyse
  5. Bewertung nach ImmoWertV
  6. Erstellung des Gutachtens


Das Ergebnis ist ein präzises, nachvollziehbares und gerichtsfestes Gutachten.


Kontakt

Gerne bespreche ich Ihr Anliegen persönlich und unverbindlich.

genadi mladenov
immobilienbewertung

Losäckerstr. 10, 70499 Stuttgart
Telefon: +49 (0)711 12 17 93 74
E‑Mail: mail@genadimladenov.de