Gerichtsgutachten in Stuttgart

Gerichte benötigen neutrale, nachvollziehbare und rechtssichere Immobilienbewertungen, die den formalen und inhaltlichen Anforderungen gerichtlicher Verfahren entsprechen. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstelle ich gerichtsfeste Gutachten für familien‑, erb‑ und zivilrechtliche Verfahren im gesamten Raum Stuttgart.

Wann wird ein Gerichtsgutachten benötigt?

Ein Gerichtsgutachten ist erforderlich, wenn ein Gericht eine unabhängige und belastbare Wertermittlung benötigt. Typische Fälle:

familienrechtliche Verfahren (z. B. Zugewinnausgleich)
erbrechtliche Auseinandersetzungen
Vermögensaufteilungen
Streitigkeiten über Immobilienwerte
Bewertung divergierender Gutachten
Klärung von Rechten und Lasten
Bewertung im Rahmen von Zwangsversteigerungen

Das Verkehrswertgutachten dient als objektive Entscheidungsgrundlage für das Gericht.

Anforderungen an ein gerichtsfestes Gutachten

Ein Gerichtsgutachten muss:

vollständig nachvollziehbar sein
alle wertrelevanten Faktoren dokumentieren
die rechtlichen Rahmenbedingungen berücksichtigen
nach anerkannten Bewertungsverfahren erstellt sein
neutral und unabhängig sein
gerichtlichen Standards entsprechen

Ich erstelle Gutachten nach den Vorgaben der ImmoWertV, der einschlägigen Rechtsprechung und den Anforderungen der Gerichte.

Für welche Immobilien erstelle ich Gerichtsgutachten?

Wohnimmobilien

Einfamilienhäuser
Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen

Gewerbeimmobilien

Büro- und Verwaltungsgebäude
Einzelhandel
Gastronomie
Industrie, Lager, Logistik
Hotels
Pflegeimmobilien
Parkierungsanlagen

Grundstücke

unbebaute Grundstücke
gemischt genutzte Grundstücke

Gerichte und Behörden, für die ich tätig werde

Ich erstelle Gutachten für:

Amtsgerichte
Landgerichte
Familiengerichte
Nachlassgerichte
Zivilgerichte
Behörden und öffentliche Stellen

Die Gutachten sind neutral, nachvollziehbar und gerichtsfest.

Region Stuttgart

Ich erstelle Gutachten im gesamten Großraum Stuttgart, darunter:

Stuttgart
Esslingen
Böblingen
Ludwigsburg
Filderstadt
Leinfelden‑Echterdingen

Die regionale Marktkenntnis ist ein wesentlicher Bestandteil einer fundierten Immobilienbewertung.

Ablauf eines Gerichtsgutachtens

Beauftragung durch das Gericht
Prüfung der Unterlagen
Ortsbesichtigung
Marktanalyse
Bewertung nach ImmoWertV
Erstellung des gerichtsfesten Gutachtens

Das Ergebnis ist eine rechtssichere, neutrale und nachvollziehbare Bewertung.

Kontakt

Gerne bespreche ich Ihr Anliegen persönlich und unverbindlich.

genadi mladenov
immobilienbewertung

Losäckerstr. 10, 70499 Stuttgart
Telefon: +49 (0)711 12 17 93 74
E‑Mail: mail@genadimladenov.de